1998〜2008年築, 専有面積69.31㎡〜89.31㎡の平均販売価格
大阪府
56.9万円/㎡
前年比+8.0%
大阪市中央区
85.9万円/㎡
前年比+7.0%
ロイヤルタワー大阪谷町
大阪府大阪市中央区谷町四丁目
/ 谷町四丁目駅 徒歩1分
2003年築 / 24階建 / 144戸 / RC造
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4階 / 79.31㎡の場合
相場
5,658万円
71.3万円/㎡
3,474
4,930
6,387
7,843
AI査定結果
推定相場価格
5,658万円
71.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,930万円〜6,387万円
62.2万円/㎡〜80.5万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月24日
ロイヤルタワー大阪谷町
5,890万円（74.3万円/㎡）/ 4階 / 79.31㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は74.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | 5,890万円 | 74.3万円 | 4階 | 79.31㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/09/21 | 4,380万円 | 87.5万円 | 5階 | 50.06㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/03 | 2,980万円 | 73.9万円 | 10階 | 40.33㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 5,280万円 | 69.3万円 | 4階 | 76.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 2,980万円 | 73.9万円 | 4階 | 40.33㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 4,480万円 | 89.5万円 | 5階 | 50.06㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 5,180万円 | 82.0万円 | 9階 | 63.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/05 | 5,280万円 | 83.6万円 | 5階 | 63.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/19 | 5,400万円 | 64.2万円 | 13階 | 84.17㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/16 | 4,400万円 | 66.4万円 | 11階 | 66.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 5,500万円 | 72.2万円 | 21階 | 76.22㎡ | 2LD・K | 東 |
| 2023/09/11 | 5,500万円 | 72.2万円 | 21階 | 76.22㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/03/25 | 3,780万円 | 75.5万円 | 7階 | 50.06㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/02/14 | 4,580万円 | 72.5万円 | 5階 | 63.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/14 | 4,480万円 | 70.9万円 | 5階 | 63.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/19 | 9,800万円 | 83.4万円 | 22階 | 117.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/10/20 | 5,980万円 | 71.0万円 | 12階 | 84.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/08 | 4,950万円 | 64.9万円 | 4階 | 76.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/07/19 | 5,280万円 | 69.3万円 | 3階 | 76.22㎡ | 3LDK | 北 |
| 2022/07/11 | 6,480万円 | 77.0万円 | 12階 | 84.17㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は77.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | ロイヤルタワー大阪谷町 大阪市中央区谷町四丁目 | 谷町四丁目駅1分 | 5,890万円 | 74.3万円 | 79.31㎡ | 3LDK+S | 4階 / 24階建 | 南 | 2003年 | 144戸 | RC |
| 2025/03/25 | ロイヤル谷町タワー 大阪市中央区谷町五丁目 | 谷町六丁目駅1分 | 5,180万円 | 73.3万円 | 70.66㎡ | 2LDK | 5階 / 20階建 | 東 | 2001年 | 122戸 | RC |
| 2025/04/05 | リーデンススクエア松屋町 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅1分 | 6,480万円 | 89.3万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 109戸 | SRC |
| 2025/02/15 | エステムプラザミッドプレイス 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 6,280万円 | 71.6万円 | 87.65㎡ | 2LDK+S | 12階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 117戸 | RC |
| 2025/01/21 | ライオンズ大坂高津公園グランフォート 大阪市中央区中寺一丁目 | 谷町六丁目駅8分 | 5,480万円 | 72.5万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 98戸 | RC |
| 2025/01/21 | ライオンズマンション大坂高津 大阪市中央区中寺一丁目 | 谷町九丁目駅9分 | 5,480万円 | 72.5万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 98戸 | RC |
| 2024/10/07 | パークスクエア・リビオ上町台 大阪市中央区東平一丁目 | 谷町九丁目駅7分 | 7,480万円 | 85.8万円 | 87.16㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 155戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8%上昇、大阪市中央区では7%上昇しています。
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1999年築 / 11階建 / 67戸 / SRC造