2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.8万円/㎡
前年比-0.0%
大阪市中央区
72.4万円/㎡
前年比-4.7%
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ロイヤルタワー大阪谷町
大阪府大阪市中央区谷町四丁目
OsakaMetro谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩1分
2003年築 / 24階建 / 144戸 / RC造
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3階 / 76.22㎡の場合
相場
5,927万円
77.8万円/㎡
4,065
5,306
6,548
7,790
AI査定結果
推定相場価格
5,927万円
77.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,306万円〜6,548万円
69.6万円/㎡〜85.9万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ロイヤルタワー大阪谷町
5,780万円（75.8万円/㎡）/ 3階 / 76.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は77.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 5,780万円 | 75.8万円 | 3階 | 76.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/18 | 5,890万円 | 74.3万円 | 4階 | 79.31㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/09/21 | 4,380万円 | 87.5万円 | 5階 | 50.06㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/03 | 2,980万円 | 73.9万円 | 10階 | 40.33㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 5,280万円 | 69.3万円 | 4階 | 76.22㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 2,980万円 | 73.9万円 | 4階 | 40.33㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 4,480万円 | 89.5万円 | 5階 | 50.06㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 5,180万円 | 82.0万円 | 9階 | 63.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/05 | 5,280万円 | 83.6万円 | 5階 | 63.16㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 5,500万円 | 72.2万円 | 21階 | 76.22㎡ | 2LD | 東 |
| 2023/09/11 | 5,500万円 | 72.2万円 | 21階 | 76.22㎡ | 2LDK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は80.99万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | ロイヤルタワー大阪谷町 大阪市中央区谷町四丁目 | 谷町四丁目駅1分 | 5,780万円 | 75.8万円 | 76.22㎡ | 3LDK | 3階 / 24階建 | 東 | 2003年 | 144戸 | RC |
| 2025/09/15 | リーガルタワー大阪 大阪市中央区淡路町三丁目 | 本町駅5分 | 5,980万円 | 92.3万円 | 64.76㎡ | 2LDK | 1階 / 32階建 | 北 | 2008年 | 97戸 | RC |
| 2024/03/18 | アーバンライフ御堂筋本町タワー 大阪市中央区南本町三丁目 | 本町駅1分 | 5,380万円 | 93.2万円 | 57.7㎡ | 2LDK | 10階 / 33階建 | 北 | 2007年 | 115戸 | RC |
| 2025/02/15 | エステムプラザミッドプレイス 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 6,280万円 | 71.6万円 | 87.65㎡ | 2LDK+S | 12階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 117戸 | RC |
| 2025/02/24 | キングマンションプリフォール谷町 大阪市中央区粉川町 | 谷町六丁目駅5分 | 4,480万円 | 70.4万円 | 63.65㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 95戸 | SRC |
| 2025/06/25 | リーデンススクエア松屋町 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅1分 | 6,399万円 | 88.2万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 109戸 | SRC |
| 2025/11/16 | ロイヤルメドゥ東心斎橋 大阪市中央区島之内二丁目 | 日本橋駅7分 | 4,480万円 | 70.2万円 | 63.85㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2002年 | 98戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0%上昇、大阪市中央区では4.7%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | ロイヤルタワー大阪谷町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区谷町四丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線谷町四丁目駅徒歩1分 |
| 築年月 | 2003年 |
| 階数 | 24階建 |
| 総戸数 | 144戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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